Die Villetta

Beschreibung von Interhome

Haus und Umgebung

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 604m². Baujahr: 1936. keine Jugendgruppen.

Wohnen und Einrichtung

Als freistehendes Ferienhaus ist die Villetta ideal für anspruchsvolle Familien mit Kindern / Großeltern / befreundeten Paaren von bis zu 6 Personen.

Die Lage im Norden Münchens mit optimaler Anbindung an die Münchner Innenstadt, Flughafen, Bahn, Autobahn %26 viele Sehenswürdigkeiten verspricht einen sehr abwechslungsreichen Urlaub.

Eigener Garten mit drei PKW-Stellplätzen und privatem Biergartenfeeling.

Extrem geräumige Terrasse aus massiven Guyana-Teakholzdielen mit einer Fläche von ca. 25 Quadratmeter. Lounge mit 8 Sitzplätzen, zwei Loungetischen, zwei Sonnenschirmen. Esstisch aus Teakholz mit 6 Sitzplätzen.
Grillplatz mit Weber Holzkohlegrill % 26 800 Grad Gas Infrarot Grill. Notwendiges Grillzubehör (Handschuh, Zange, Wender ..)
Fleisch, Holzkohle und Gas sind bei verschiedenen Buchungspaketen im Preis inbegriffen, zusätzliche Wünsche gegen Aufpreis.

ca. 400 qm Privatgarten, bis auf die offene Auffahrt komplett eingezäunt, drei PKW-Stellplätze, schön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand

Großer Wohn- und Essbereich mit originalen Böden aus traditionellem massivem Fischgrätenparkett oder hochwertigem Parkettboden in Eiche im Wohn- und Essbereich. Steinbodenfliesen in der Küche, originale Zementfliesen im Flur.
Esstisch mit 6 Stühlen, bis zu zwei zusätzliche Stokke Kinderstühle auf Anfrage erhältlich.
Attika Holzofen mit automatischer Zugluftkontrolle, Feueranzünder, Anzündholz, Brennholz, Holzbriketts inklusive.
Clubsessel, 2-Sitzer %26 3-Sitzer-Couch aus echtem Büffelleder, antike Massivholzschränke, Minisafe.

Küche: Hochwertige Einbauküche mit Milchglasfronten und elektrisch betriebenen Hängeschränken, große Blanco Edelstahlspüle. Miele Großgeräte: Dampfgarer, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Liebherr-Kühlschrank mit Gefrierfach. Trockenlager auf Anfrage ausgestattet, bitte beachten Sie unsere Pakete.
Marken-Kleingeräte: Kaffeemaschine, Nespresso-Maschine, Toaster, Wasserkocher, Smoothie-Maker, Mikrowelle. Hochwertige Utensilien: WMF Kochtöpfe %26 Besteck, Sabatier Profimesser, Leonardo Gläser.

Multimedia: WLAN, Netflix, Handyladestationen (induktiv, USB-C, Apple-Lightning, Micro-USB), Airplay-Streaming über AppleTV, Soundsystem, 55-Zoll-LCD-Fernseher.

Maxibar: Auswahl an verschiedenen Mineralwässern, alkoholfreien Getränken, Bieren, Weinen, Spirituosen in Glasflaschen. Cocktails in Dosen. Im Preis verschiedener Buchungspakete enthalten, ansonsten gegen Aufpreis.

Badezimmer: Echtglas-Duschkabine mit niedrigem Einstieg, Regendusche und Handbrause.
Zwei Waschbecken aus massivem Guyana-Teakholz, jeweils mit italienischem Designerwaschtisch, Spiegel und Lampe. Großes Schrankelement mit Ablageelementen und Regal aus massivem Guyana-Teakholz.
Duschmatte, Handtücher, große Duschtücher. WC mit spülrandloser Spülung und Absenkautomatik.

Gäste-WC: WC mit spülrandloser Spülung und Absenkautomatik. Eckwaschbecken aus massivem Guyana-Teakholz mit italienischem Designerwaschbecken und Spiegel. Handtuch.

Waschmaschine im Keller steht bei Bedarf kostenlos zur Verfügung.

Obergeschoss: Holzboden aus massiven Lärchendielen, Galerie-Leseecke mit Lesesessel, Auswahl verschiedener Bücher über die Umgebung, Romane, Kochbücher, Grillbücher. Auswahl an verschiedenen Brettspielen.

Drei separate Schlafzimmer im Obergeschoss: 2x 2 geräumige Doppelbetten massives Guyana-Teakholz %26 Lärche. 2 einzelbetten aus massivem Kiefernholz. Nachttischlampen auf passenden Nachttischen aus Massivholz.
Alle Schlafzimmer mit massivem Lärchenholzboden. Alle Schlafzimmer mit zusätzlichem Stuhl %26 Tisch. Alle Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum und Massivholzmöbeln zur Aufbewahrung von Kleidung. Babybett und STOKKE Hochstuhl auf Anfrage.

Im Norden Münchens gelegen mit optimaler Anbindung an die Münchner Innenstadt. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Zug in 23 Minuten. Die Villetta liegt direkt am altbayerischen Oxenweg, ein perfekter Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen. Eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Bioladen, Eisdiele...) zu Fuß erreichbar. Viele bekannte Sehenswürdigkeiten in der näheren und benachbarten Umgebung, z.B.: Waldkletterpark Oberbayern, Allianz Arena, Audi, Ingolstadt Village, BMW-Welt, verschiedene bayerische Schlösser (Dachau, Oberschleißheim, Nymphenburg...), FC Bayern Campus, KZ-Gedenkstätte Dachau, Therme Erding (größte Therme der Welt), verschiedene Biergärten, Golfclub Gut Häusern (18-Loch-Meisterschaftsplatz), Oktoberfest...

Baujahr 1936, von 2017 bis 2021 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Eigener Garten. Grillplatz. Holzkohle% 26 800 Grad Infrarot-Gasgrill. Trockenlager. Holzofen. Massivholzmöbel %26 Etagen, teilweise aufwendig restauriert. Maxibar. WLAN % 26 Konnektivität. Designer-Lampen. Verschiedene Lebensmittelbeutel.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: keine
- befindet sich in: Wohnsiedlung
- gebäudetyp: Einfamilienhaus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- grundstücksgröße: 604 m2
- baujahr: 1936
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2021
- Einzelhaus
- keine Jugendgruppen
- nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 1

Top-Funktionen
- Klimaanlage
- WLAN
- heizung: Überall
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- Insgesamt private Parkplätze: 3
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 3

Schlafen
schlafzimmer 1
- doppelbett (1,80 m breit)
schlafzimmer 2
- doppelbett (1,80 m breit)
schlafzimmer 3
- 2x Einzelbett

Bad
badezimmer 1
- Dusche
- 2x Waschbecken
- WC
- Tageslicht
Gäste-WC (oder WC)
- Becken
- WC

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Filterkaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- kühl-/ Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- herd: Cerankochfeld, Elektroherd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Dampfgarer
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- geschirrtücher
- größe der Küche: 15 m2
- anzahl der Esstische: 1
- anzahl der Sitzplätze: 6
- anzahl der Wohnzimmer: 1
- wohnzimmer ist dimmbar
- Kamin

Unterhaltung
- Fernseher: Fernseher, Antenne / DVBT-Fernseher
- Musikanlage
- Radio

Für Kinder
- Hochstuhl

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Eisen
- staubsauger
- sicher

Nachhaltigkeit
- Abfallverwertung
- Bio-Müll vorhanden
- Wassersparende Geräte

Außenbereich
- grill/barbecue: grill/Barbecue

Umgebung
- ausblick: Garten, Wald, Rasen
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 500 m
- Lebensmittelgeschäft: 500 m
- restaurant: 500 m Entfernung
- bahnhof: 900 m
- flughafen: 30,0 km
- autobahn: 8,0 km
- wasser (Meer, See usw.): 10,0 Kilometer
- fluss: 500 m
- spielplatz: 500 m
- öffentliches Schwimmbad: 15,0 km
- golfplatz: 7,0 km
- wanderweg: 10 m.