Villa Istriana

Beschreibung von Interhome

Haus und Umgebung

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 1100m². Baujahr: 2013.

Wohnen und Einrichtung

Dieses Ferienhaus im grünen Herzen Istriens befindet sich am Rande des Dorfes Rezanci, ist stilvoll eingerichtet und bietet Ihnen jeglichen Komfort. Das Objekt ist ca. 19 km vom Meer entfernt.

Es verfügt über ein umzäuntes Grundstück von ca. 1100 m2, hat einen 50 m2 grossen Aussenpool und ein Jaccuzi für sechs Personen, acht Liegestühle, zwei grosse Sonnenschirme, Esstische für bis zu zehn Personen und Grill im Poolbereich, einen Kinderspielplatz und Privatparkplätze für drei Autos. Den Innen- und Außenbereich verbindet eine geräumige Terrasse, auf der die Eltern einen weiten Überblick über alles, was um den Pool herum passiert, haben können. Der Poolbereich beinhaltet zusätzlich auch einen Whirlpool für sechs Personen im Freien, in dem Sie noch mehr erholsame Zeit während der Sommermonate verbringen können. Um den Aufenthalt zu vervollständigen stellen die Hauseigentümer den Gästen unterhalb der Ferienanlage noch ein Grundstück zur gemeinsamen Nutzung mit den Gästen des Ferienobjektes 951960 zur Verfügung. Dort befindet sich auch der Kinderspielplatz.

Im Haus gibt es drei Schlafzimmer mit Doppelbetten (Breite 1,8m), SAT-TV und Badezimmer im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (zusammenstellbar, Breite je 90cm), SAT-TV und Badezimmer im ersten Stock. Alle Badezimmer verfügen über Badewanne oder Dusche, WC und Bidet. Weiters befindet sich im Wohnzimmer noch eine Schlafcouch für zwei Personen und im Vorzimmer eine getrenntes Gäste WC. Ein Kleinkinderbett, welches in jedem beliebigen Raum aufgestellt werden kann, ist vorhanden. Die Inneneinrichtung entspricht dem heutigen Standard, eine Besonderheit ist sicherlich die Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen. Solche Kühlsysteme bieten deutlich eine bessere Abkühlung der Innenräume, ohne Lärm und Zugluft. Wii-Spielkonsole für die Kleinen und Großen Kinder, SAT-TV, CD Player und Radio sind im Wohnzimmer vorhanden.

Der Dorf-Fußballplatz liegt auch nur 150 m vom Ferienhaus entfernt und kann von unseren Gästen in Absprache mit der Dorfgemeinschaft benützt werden. Das Haus liegt in ruhiger Umgebung am Rand des hauseigenen Waldes und ist das letzte Haus am Ortsrand. Die Lage ist bestens zum laufen, wandern oder für einen Spaziergang mit dem Hund geeignet. Attraktionen, Kunst und Kultur in der Umgebung, die sich als Ziel für Tagesausflüge anbieten sind das römische Kolosseum in Pula (25 km), die Trüffel Stadt Motovun (30km), die wunderschöne Stadt Rovinj (20 km) oder für Kinder sicherlich interessant, der Aqua Park in Poreč (40 km). Auf Wunsch können die Vermieter auch Reitausflüge und Buggytouren organisieren. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in zwei KM und Restaurant in vier KM.

Basisinformationen
- Anzahl Personen: 8
- Erlaubte Haustiere: 1
- Unterkunftstyp: Ferienhaus
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 1100 m²
- Baujahr: 2013
- freistehend
- Nichtraucherunterkunft
- Höhe über dem Meeresspiegel: 250
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 4

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Heizung: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 100 cm
- ㄴ Länge: 900 cm
- ㄴ Breite: 500 cm
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 3
- ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen
- ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (1,80m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 7
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 3
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 5
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 7
- Badewanne
- Waschbecken
- Toilette
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Outdoor Hot Tub

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld, Herd
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: keine
- Gesamtzahl Sitzplätze: keine
- Kamin

Entertainment
- Fernseher: TV, Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV
- DVD-Player
- Spielekonsole
- Musikanlage
- Radio
- CD-Player

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Safe

Außenbereich
- Veranda
- Dachterrasse
- Grill: Grill
- Außendusche

Umgebung
- direkt am Waldrand
- nächstgelegene Ortsmitte: 150 m
- Lebensmittelhandel: 150 m
- Bars/Clubs/Ausgehen: 7,0 km
- Cafés/Restaurants: 4,0 km
- Bahnhof: 21,0 km
- Flughafen: 24,0 km
- Autobahn: 12,0 km
- Hafen: 21,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 400 m
- Strand: 15,0 km
- Kiesstrand: 15,0 km
- Meer: 15,0 km
- Wassersport: 16,0 km
- Angelplatz: 15,0 km
- Golfplatz: 40,0 km
- Reitmöglichkeit: 8,0 km

Besonderheiten
- Inmitten der Natur gelegen