VILLA COSTA PICCOLA CON PISCINA PRIVATA

Beschreibung von Interhome

Haus und Umgebung

Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 2000m². Baujahr: 2008.

Wohnen und Einrichtung

Diese Villa ist ein charmantes und elegantes Anwesen in den Hügeln Umbriens, in der Nähe von Umbertide, in der Provinz Perugia und nicht weit von der Toskana entfernt.

Das Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m2 erstreckt sich über zwei Hauptebenen, darunter ein Zwischengeschoss im Erdgeschoss und ein Untergeschoss. Es verfügt über insgesamt 4 Doppelzimmer, die bequem Platz für bis zu 8 Erwachsene und 1 Kind bieten. Es gibt vier Badezimmer, drei mit Dusche und eines mit Badewanne.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und dem ersten Doppelzimmer mit Bad. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, Sofas und Sessel. Die Küche ist modern und voll funktionsfähig, mit Blick auf den Garten und den Pool. Vom Essbereich, der über einen Tisch für zehn Personen verfügt, haben Sie direkten Zugang zur Pergola, die komfortabel für sommerliche Mahlzeiten im Freien eingerichtet ist.

Über dem Wohnzimmer befindet sich ein großes Zwischengeschoss, das das zweite Schlafzimmer mit Bad, einen Einbauschrank für zusätzliche Privatsphäre und einen Ruhebereich mit Blick auf das Wohnzimmer umfasst. Wie auf den Fotos zu sehen, ist das Schlafzimmer im Zwischengeschoss zum darunter liegenden Wohnzimmer offen. Dank der Anordnung des Zwischengeschosses und des Einbauschranks bleibt der Schlafbereich jedoch privat.

Eine bequeme Wendeltreppe aus Mauerwerk verbindet das Erdgeschoss sowohl mit dem Zwischengeschoss als auch mit dem Untergeschoss. Die untere Etage umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Abstellraum und die anderen beiden Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die Schlafzimmer bieten Zugang zu einer zweiten Pergola, die mit einem Tisch und Stühlen für das Frühstück im Garten ausgestattet ist.

Alle Fenster und Türen sind mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Villa bietet bequem Platz für bis zu acht Erwachsene und ein Kind und ist mit unabhängiger Heizung, Klimaanlage (gegen Aufpreis), Sat-TV und kostenlosem WLAN ausgestattet.

Die Villa verfügt über einen großen, gepflegten Garten und einen geräumigen beleuchteten Pool, was sie ideal für Gäste macht, die einen erholsamen und ruhigen Urlaub verbringen möchten. Der komplett geflieste Pool verfügt über ein elektrolytisches Salzdesinfektionssystem und misst 12 x 6 Meter mit einer allmählich zunehmenden Tiefe von bis zu 1,50 Metern. Der Pool ist während der Hochsaison geöffnet. In der Zwischensaison entscheidet der Eigentümer, ob der Pool geöffnet wird.

Der Garten, der vollständig auf Rasen angelegt und mit Oliven- und Eichenbäumen bepflanzt ist, umgibt die Villa. Es verfügt über eine Terrasse mit einer Pergola für Mittag- und Abendessen im Freien sowie einen Grillplatz mit einem Backofen. Die Villa ist völlig unabhängig, komplett eingezäunt und verfügt über eine private Zufahrtsstraße.

Umgeben von Natur und im Naturpark Monte Acuto gelegen, wurde die Villa kürzlich in perfekter Harmonie mit der natürlichen Umgebung und der Landschaft der Region rekonstruiert. Originalstein, Holzbalken und handgefertigte Terrakottafliesen wurden mit traditioneller Handwerkskunst und Techniken hergestellt, wobei der ländliche Charakter historischer umbrischer und toskanischer Bauernhäuser respektiert wurde. Die Liebe zum Detail macht die Villa Costa Piccola zu einem eleganten und einladenden Landhaus mit traditionellem Charakter.

Die Villa ist ideal für einen ruhigen Urlaub und für die Erkundung der vielen schönen Reiseziele Umbriens und der Toskana. In der Nähe von Umbertide gelegen, ist es günstig gelegen für Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten wie Perugia, Assisi, Cortona, Arezzo, Gubbio, dem Trasimenischen See, Todi und Deruta.

Die Villa genießt die Ruhe des Naturparks, weit weg vom Lärm und Verkehr der Stadt, während sie weniger als 7 km vom Zentrum von Umbertide entfernt ist, wo Sie eine große Auswahl an Dienstleistungen und Geschäften finden. Restaurants und Pizzerien sind etwa 2 km entfernt.

Zahlreiche Freizeitaktivitäten werden in der Nähe angeboten, darunter Angeln, Golf, Tennis, Reiten, Trekking und Wellnesseinrichtungen. Die Villa ist leicht vom Bahnhof Umbertide zu erreichen. Der Flughafen Perugia ist ungefähr 25 km entfernt, während der Flughafen Rom ungefähr 200 km entfernt ist.

Hinweis:
- haustiere müssen außerhalb des Hauses gehalten werden und dürfen den Pool nicht betreten
- heizung in den Wintermonaten ist nicht im Mietpreis enthalten und wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: Komplex
- gebäudetyp: Einfamilienhaus
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude über dem Erdgeschoss: 1
- grundstücksgröße: 2000 m2
- baujahr: 2008
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2020
- Einzelhaus
- meter über dem Meeresspiegel: 600
- Anzahl der Schlafzimmer: 4
- Anzahl der Badezimmer: 4

Top-Funktionen
- WLAN
- klimaanlage: Teilweise
- heizung: Überall
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Außenpool
- ㄴ für den alleinigen Gebrauch
- ㄴ maximale Tiefe: 140 cm
- ㄴ Länge: 1200 cm
- ㄴ Breite: 600 cm
- Insgesamt private Parkplätze: 4
- ㄴ davon Garagenplätze: Keine
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: 4

Schlafen
schlafzimmer 1
- doppelbett (1,80 m breit)
schlafzimmer 2
- doppelbett (1,80 m breit)
- kinderbett/ Babybett
schlafzimmer 3
- doppelbett (1,80 m breit)
schlafzimmer 4
- doppelbett (1,80 m breit)
- kinderbett/ Babybett

Bad
badezimmer 1
- Badewanne
- Becken
- WC
- bidet
badezimmer 2
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet
- Haartrockner
badezimmer 3
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet
badezimmer 4
- Dusche
- Becken
- WC
- bidet

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Espressopadmaschine, traditionelle Kaffeemaschine in verschiedenen Größen erhältlich
- kühl- / Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühltruhe, Kühlschrank
- herd: Gasherd, Herd
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- geschirrtücher
- anzahl der Esstische: 2
- anzahl der Sitzplätze: 10
- anzahl der Wohnzimmer: 1
- Kamin

Unterhaltung
- FERNSEHER: Fernseher, Satellitenfernsehen
- DVD-Spieler
- Musikanlage
- Radio
- CD-Spieler

Für Kinder
- Hochstuhl

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Eisen
- staubsauger
- Rauchmelder
- kohlenmonoxid-Alarm

Nachhaltigkeit
- Hausisolierung

Außenbereich
- Veranda
- Loggia
- grill/barbecue: grill/Barbecue
- Aussendusche

Umgebung
- direkt am Waldrand
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 7,0 km
- Lebensmittelgeschäft: 7,0 km
- ausgehen: 7,0 km
- restaurant: 7,0 Kilometer
- bahnhof: 7,0 km
- flughafen: 35,0 km
- autobahn: 7,0 km
- hafen: 150,0 km
- entfernung öffentliche Verkehrsmittel: 7,0 km
- strand: 15,0 km
- Kiesstrand: 100,0 km
- grasstrand: 100,0 km
- betonierter Strand: 100,0 km
- sandstrand: 100,0 km
- wasser (Meer, See usw.): 15,0 Kilometer
- entfernung zum Meer: 100,0 km
- see: 15,0 km
- fluss: 7,0 km
- wassersport: 100,0 km
- Liegeplatz: 100,0 km
- angelplatz: 7,0 km
- spielplatz: 7,0 km
- öffentliches Schwimmbad: 7,0 km
- golfplatz: 15,0 km
- fahrradverleih: 7,0 km
- wanderweg: 10 m
- reitanlage: 12,0 km
- bergbahn: 40,0 km. IT054056C202031593